1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
枚方市
25.5万円/㎡
前年比-8.6%
ランフォルセ長尾
大阪府枚方市長尾元町一丁目
/ 長尾駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 67.23㎡の場合
相場
2,188万円
32.5万円/㎡
1,209
1,862
2,515
3,167
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,515万円
27.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ランフォルセ長尾
1,990万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 67.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,990万円 | 29.6万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,090万円 | 31.1万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,150万円 | 32.0万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,150万円 | 32.0万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/05/12 | 2,230万円 | 33.2万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/04/28 | 2,280万円 | 34.7万円 | 1階 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/16 | 2,230万円 | 33.2万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,250万円 | 33.5万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,250万円 | 33.5万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/03/10 | 2,390万円 | 35.5万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 36.3万円 | 1階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 35.4万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,580万円 | 38.4万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 19.5万円 | 1階 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/28 | 1,480万円 | 22.0万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.62㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,580万円 | 23.5万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 26.4万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/18 | 1,680万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 1,990万円 | 29.6万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/22 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、枚方市では8.6%下落しています。